Términos y Condiciones de uso

Bienvenido a la página web www.brick.com.ar.

A continuación se describen los términos y condiciones de uso de la página web www.brick.com.ar, los cuales son de carácter obligatorio y vinculante para cualquier persona que acceda a la misma.

Por favor, léalos atentamente y para el caso en que usted no acepte estos términos y condiciones, le rogamos por favor que se abstenga de utilizar la página web www.brick.com.ar

1. Sobre las marcas BRICK Propiedades & Servicios y BRICK

Las marcas BRICK Propiedades & Servicios y BRICK pertenecen desde su origen a Jorge Silvio Katz, en adelante denominado Dr.Silvio Katz y bajo dichas marcas el mismo, se dedica como Corredor Inmobiliario Matricula CUCICBA Nº 1959 a la intermediación inmobiliaria de acuerdo a las leyes vigentes.

Desde 1997 el Dr. Silvio Katz, ha aceptado la solicitud de otros corredores inmobiliarios y martilleros públicos de poder utilizar las marcas BRICK Propiedades & Servicios y BRICK como distintivos de excelencia y calidad en la prestación de servicios de intermediación inmobiliaria, por lo cual ha otorgado la licencia del uso de dichas marcas y sus logos distintivos a dichos corredores inmobiliarios matriculados y/o martilleros públicos de reconocida solvencia, experiencia y conocimientos profesionales.

Las marcas BRICK Propiedades & Servicios y BRICK no ejercen el corretaje ni la intermediación inmobiliaria ya que las marcas no son personas físicas ni jurídicas.

Quienes sí ejercen el corretaje y la intermediación inmobiliaria son las personas físicas y/o jurídicas independientes que son titulares de cada licencia de uso de las marcas BRICK Propiedades & Servicios y BRICK. Dichas personas y sus dependientes son responsables de todos los actos en relación a las propiedades que se publican en la página web www.brick.com.ar ya que son ellos los titulares y únicos responsables de la intermediación de las propiedades que cada uno de ellos solicita publicar en la página web www.brick.com.ar.

Así, cada propiedad que Ud. verá en la página ha sido publicada por dicho corredor público inmobiliario matriculado y/o martillero público a cargo del local u oficina que comercializa dicha propiedad, y que tiene la licencia de uso de las marcas BRICK Propiedades & Servicios y BRICK concedida.

En este sentido, Usted acepta que la página web www.brick.com.ar es simplemente una plataforma publicitaria y que cada relación por cada propiedad publicada que usted establezca es vinculante exclusivamente entre usted y el titular de la licencia de uso de las marcas BRICK Propiedades & Servicios o BRICK responsable del local u oficina en el cuál se comercializa cada propiedad.

Por lo tanto el dueño de la marca, es decir, el Dr. Silvio Katz es ajeno a cualquier relación que pudiere entablarse entre Usted y cada licenciatario, corredores y/o martilleros, que publiquen avisos, anuncios y/o propuestas en la página web www.brick.com.ar

2.1. Cada Local y Oficina que realiza publicaciones en la página web www.brick.com.ar es de propiedad y gestión independiente y se encuentra a cargo del corredor público inmobiliario debidamente matriculado y/o el martillero responsable licenciatario del uso de las marcas. Por consiguiente, ni las marcas BRICK Propiedades & Servicios o BRICK ni su titular el Dr. Silvio Katz son directa ni indirectamente responsables de la actividad de cada corredor público inmobiliario y/o martillero que publica en esta página web www.brick.com.ar.

2.2. Usted reconoce expresamente que ni las marcas BRICK Propiedades & Servicios o BRICK ni su titular el Dr. Silvio Katz realizan actividades de corretaje inmobiliario en relación a las propiedades publicadas por los licenciatarios de uso de las referidas marcas, no actúan ni como mandatario ni en representación de los mismos, y no tienen ningún derecho sobre los inmuebles publicados en esta página web www.brick.com.ar, no comercializan por sí ni por cuenta ajena los inmuebles publicados en la misma por los licenciatarios, ya que cada uno de ellos paga sus gastos, en relación a su actividad (alquileres, servicios, gastos de matriculación, obligaciones impositivas, cargas laborales y cualquier otro gastonecesario para la actividad de intermediación inmobiliaria) y también cobra los honorarios por su intermediación en cada operación inmobiliaria que realice.

Por lo tanto, usted al leer estos términos y condiciones, sabe, conoce y acepta que cada publicación que Ud. ve en la página web www.brick.com.ar fue realizada a solicitud y por el corredor inmobiliario y/o martillero a cargo del Local u Oficina cuyos datos de contacto aparecen en cada publicación, quienes son los únicos, directos y exclusivos responsables de las negociaciones para la concreción de las operaciones inmobiliarias que usted realice con dichos corredores inmobiliarios y/o martilleros, licenciatarios de las marcas BRICK Propiedades & Servicios y BRICK.

3. Aceptación

3.1. Toda persona que utilice la página web www.brick.com.ar acepta todos y cada uno de los términos y condiciones descriptos en este documento los cuales tienen carácter obligatorio y vinculante, por lo que resulta de su exclusiva responsabilidad haberlos leído atentamente previo a la utilización de la página web www.brick.com.ar.

3.2. La página web www.brick.com.ar se reserva el derecho, a su entera discreción, de actualizar estos términos y condiciones en cualquier momento, por lo cual usted toma a su cargo la entera responsabilidad de consultar los mismos cada vez que ingrese y utilice la publicidad de esta página web.

4. La página web www.brick.com.ar

4.1 La página web www.brick.com.ar es una plataforma de publicación de avisos de inmuebles que el Dr. Silvio Katz, titular de las marcas BRICK Propiedades & Servicios y BRICK provee a los licenciatarios del uso de las mismaspara que los corredores públicos inmobiliarios matriculados y/o martilleros a cargo de cada Local u Oficina puedan publicar las propiedades que comercializan. Por ende, ni la marca BRICK Propiedades & Servicios y BRICKni su titular el Dr. Silvio Katz, en tal carácter de titular de las marcasno determinan ninguna de las publicaciones de las propiedades y cualquier interacción que Ud. realice por, a través, o a resultas de su navegación en la página web www.brick.com.ar será directamente con el Local u Oficina que efectuó la publicación.

5. Publicaciones

5.1. Cada propiedad que Ud. verá publicada en la página web www.brick.com.ar es realizada directamente por un licenciatario de las marcas BRICK Propiedades & Servicios y BRICK, corredor público inmobiliario matriculado y/o martillero a cargo de su propio Local u Oficina de gestión independiente.

5.2. La información de cada publicación fue provista exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado y/o martillero licenciatario de las marcas BRICK Propiedades & Servicios y BRICK, cuyos datos se exhiben al pie de los datos de contacto de cada Local u Oficina.

5.3 Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de cada inmueble son aproximadas. La información fue proporcionada por el propietario a cada licenciatario de la marca BRICK Propiedades & Servicios y BRICK, cuyos datos se exhiben al pie de los datos de contacto de cada Local u Oficina.
Dicha información puede no estar actualizada a la hora de la visualización de cada aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí mismo o a través de los profesionales de su confianza (escribanos, abogados, contadores, arquitectos, agrimensores, etc.) las copias necesarias de la documentación que corresponda.

6. Datos de Contacto

6.1. Los datos de contacto de cada licenciatario de las marcas BRICK Propiedades & Servicios y BRICK (corredor público inmobiliario matriculado y/o martillero) se exhiben al pie de los datos de contacto de cada Local u Oficina.

7. Dependientes, colaboradores y/o profesionales asesores de cada Local u Oficina desde la cual se ejerce la actividad inmobiliaria y se comercializan propiedades bajo licencia de las marcas BRICK Propiedades & Servicios y BRICK

7.1. Los dependientes, colaboradores y/o profesionales asesores no son corredorespúblico inmobiliario y/o martilleros, y aunque tuvieran el título profesional habilitante no son quienes concluyen las operaciones inmobiliarias siendo ello una facultad indelegable de cada licenciatario de las marcasBRICK Propiedades & Servicios y BRICK ya que ellos son los corredores públicos inmobiliarios y/o martilleros legalmente a cargo de cada Local u Oficina.

7.2. Las tareas de dichos dependientes, colaboradores y/o profesionales asesores se limitan a auxiliar al corredor público inmobiliario y/o martillero de cada Local u Oficina que opera bajo la licencia de las marcasBRICK Propiedades & Servicios y BRICK, y por lo tanto actúan bajo su directa responsabilidady supervisión.

7.3. Dichos dependientes, colaboradores y/o profesionales asesoresse vinculan únicamente con cada licenciatario de uso de las marcas BRICK Propiedades & Servicios y BRICK responsable de cada Local u Oficina, no existiendo por lo tanto ninguna relación laboral ni vínculo directo o indirecto de ellos con las marcas BRICK Propiedades & Servicios y BRICK ni con su titular el Dr. Silvio Katz.

8. Modificaciones de los Términos y Condiciones.

El Dr. Silvio Katz, titular de las marcas BRICK Propiedades & Servicios y BRICK y de la página web www.brick.com.ar, podrá modificar, a su entera discreción, estos Términos y Condiciones en cualquier momento. El uso de la página web www.brick.com.ar implica la aceptación total sin condicionamientos de la totalidad de estos Términos y Condiciones.

9. Indemnidad.

9.1. La aceptación de los Términos y Condiciones referidos precedentemente implica en forma expresa e irrevocable reconocer que la página web www.brick.com.ar es una plataforma utilizada por cada corredor público inmobiliario y/o martillero de cada Local u Oficina que opera bajo la licencia de las marcasBRICK Propiedades & Servicios y BRICK.
En consecuencia, Ud. se obliga a mantener indemne al Dr. Silvio Katz respecto de cualquier reclamo relacionado a una publicación realizada en la página web www.brick.com.ar por cada corredor público inmobiliario y/o martillero de cada Local u Oficina quienes resultan ser los únicos, excluyentes y exclusivos responsables de la intermediación inmobiliaria en relación a las propiedades comercializadas por cada Local u Oficina de su exclusiva propiedad que actúe bajo la licencia de las marcas de BRICK Propiedades & Servicios y BRICK.

9.2. Usted acepta mantener indemne al Dr. Silvio Katz de y contra cualquier cargo, acción o demanda, incluyendo, pero no limitándose a, los gastos legales razonables, que resulten del uso que Usted haga dela página web www.brick.com.ar. Usted acepta y reconoce que la página web www.brick.com.ar es una mera plataforma, ajena a cualquier relación que pudiera entablarse entre Usted y los licenciatarios de las marcas BRICK Propiedades & Servicios y BRICKque publiquen avisos, anuncios y/o propuestas a través de la página web www.brick.com.ar. En tal sentido, Usted acepta no reclamar al Dr. Silvio Katz por ningún tipo de consecuencia derivada de tales relaciones, obligándose a hacerse asesorar por profesionales de su confianza (escribanos, abogados, contadores, arquitectos, agrimensores, etc.) previo a la realización de cualquier operación inmobiliaria.

10. Información correspondiente a las propiedades.

10.1. El Dr. Silvio Katz no es titular, propietario, poseedor, depositario, administrador ni tenedor de los inmuebles ofrecidos, ni tampoco interviene en la confección de las publicaciones ni el perfeccionamiento de las operaciones ni en las condiciones estipuladas en cada publicación, ni tampoco ejerce control alguno sobre los datos señalados en ellas, por lo que no es responsable por la existencia, calidad, cantidad, estado, o integridad de los inmuebles ofrecidos, ni por la exactitud, veracidad, exhaustividad y actualidad de la información contenida en las publicaciones efectuadas.

10.2. El Dr. Silvio Katz no ofrece garantía alguna ni será responsable por la calidad, precio, condiciones de venta, estado, vicios ocultos o redhibitorios ni por las consecuencias que deriven de la compraventa y/o uso de los inmuebles que pueda adquirir a raíz de las publicaciones realizadas por los corredores públicos inmobiliarios matriculados y/o martilleros de cada Local u Oficina.

11. Seguridad física.

11.1. El Dr. Silvio Katz no garantiza las condiciones de seguridad y protección a quienes pauten con un Local u Oficina la visita de un inmueble o cualquier otro tipo de encuentro en un Local u Oficina y/o persona de cualquier manera vinculada a dicho Local u Oficina.

11.2. COVID-19: El Dr. Silvio Katz no verifica la debida adopción de las Normas y Protocolos de Seguridad Sanitaria ni garantiza el efectivo cumplimiento de las mismas por cada Local u Oficina, y, en consecuencia, no será responsable por cualquier incumplimiento a las Normas y Protocolos de Seguridad Sanitaria dictadas por la pandemia COVID-19. Usted deberá consultar a cada Local u Oficina respecto de cualquier información relativa a la implementación de las Normas y Protocolos de Seguridad Sanitaria dictadas por la pandemia COVID-19.

12. Ley aplicable y tribunal competente.

Los presentes Términos y Condiciones y las normas que lo complementan se regirán por las leyes de la República Argentina, siendo competentes para cualquier controversia que pudiere llegar a suscitarse, los Tribunales Nacionales en lo Civil, con asiento en la Ciudad de Buenos Aires.