Información Legal

Marca Registrada

BRICK y BRICK Propiedades & Servicios son marcas registradas en el Instituto Nacional de la Propiedad Industrial desde el año 1984. Todos los derechos reservados. Absténgase de utilizar ilegítimamente el nombre de BRICK.

Locales y Centros de Atención BRICK

Cada Local y/o Centro de Atención BRICK es de propiedad y gestión independiente de cada licenciatario de la marca BRICK Propiedades & Servicios y se encuentra a cargo de un corredor público inmobiliario y/o martillero público legalmente matriculado.

El uso de la marca BRICK se realiza mediante licencia y se encuentra sujeto a lineamientos, estándares y supervisión continua por parte de su titular, el Dr. Silvio Katz, con el objetivo de asegurar uniformidad de criterios, buenas prácticas profesionales y un nivel consistente de calidad y seguridad en la prestación de servicios inmobiliarios bajo la identidad BRICK.

BRICK no es una franquicia. La licencia de uso de marca no implica relación societaria ni laboral entre licenciatarios y el titular de la marca, ni supone solidaridad automática por obligaciones laborales, impositivas, administrativas o comerciales de cada local, sin perjuicio de las responsabilidades que pudieran resultar aplicables por ley según el caso.

Preguntas Frecuentes

¿BRICK es una franquicia?: No. BRICK funciona mediante licencias de uso de marca.
¿Qué significa supervisión continua?: Que el titular de la marca define estándares, protocolos y lineamientos, y realiza seguimiento del cumplimiento vinculado al uso de marca y a la identidad de servicio BRICK.
¿Quién responde por cada operación?: El corredor y/o martillero público matriculado interviniente, conforme normativa aplicable.
¿Los locales son independientes?: Sí. Cada local es de propiedad y gestión independiente del licenciatario, incluyendo obligaciones laborales, impositivas y administrativas.
¿Entonces qué comparten?: Criterios, protocolos, estándares y soporte profesional para brindar una experiencia uniforme bajo la marca BRICK.

Normativa Aplicable

Ley N.º 2.340 (CUCICBA)

Artículo 11 - Derechos

Son derechos de los corredores inmobiliarios:

Inciso 2.º: Percibir honorarios por la actividad realizada y comisiones de su comitente según la retribución que libremente pacten y, de quien resulte cocontratante, la que se establezca por la ley. En el caso de tratarse de alquiler de inmuebles destinados a vivienda administrados por un corredor inmobiliario, el monto de los honorarios mensuales no podrá ser exigido a los inquilinos.

Artículo 57

Hasta tanto se regulen los aranceles según lo previsto en el inciso 2.º del artículo 11, para los casos de locación de inmuebles destinados a vivienda única, el monto máximo de la comisión a cobrar al inquilino, será el equivalente al cuatro, quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Ley N.º 3.588

Artículo 1.º.- Los corredores inmobiliarios deben exhibir en forma visible y destacada en los locales u oficinas comerciales en que desarrollen sus actividades - así como en su sitio web, si lo tuvieran- la transcripción de los artículos 11, inciso 2.º, y 57 de la Ley N.º 2.340, y de las normas nacionales aplicables en la materia, o las que en el futuro las reemplacen.

Artículo 2.º.- Sin perjuicio de las facultades conferidas por ley al Colegio único de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, las infracciones a la presente ley son pasibles de las sanciones previstas por las leyes nacionales N.º 22.802 y 24.240, según el caso, a través del procedimiento establecido por la Ley N.º 757.

Artículo 3.º.- Comuníquese, etc.

Edicto Judicial

Asociación Civil por la Igualdad y la Justicia y otros contra Colegio Único de Corredores Inmobiliarios de la CABA s/ Amparo. Se hace saber la existencia de los autos caratulados: "Asociación Civil por la Igualdad y la Justicia y otros contra Colegio Único de Corredores Inmobiliarios de la CABA s/ Amparo, Expte N.º a2206-2016/0, que tramita por ante el Juzgado Contencioso Administrativo y Tributario N.º 17, a cargo del Dr. Marcelo Juan Segon, Secretaría N.º 33 a cargo del Dr. Juan Esteban Scasso, sito en la calle Tacuarí 124, piso 2.º "b" de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. El mencionado expediente que se encuentra en estado procesal inicial tiene por objeto que se declare la nulidad de la Resolución N.º 350/2016 dictada por el Colegio Único de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad de Buenos Aires (CUCICBA), la cual en su parte pertinente establece que "A falta de estipulación expresa convenida por escrito, los honorarios que percibirán los Corredores Inmobiliarios de quienes resulten sus cocontratantes por los trabajos profesionales que realicen, calculando los porcentajes sobre el monto de la operación mediada, se fijarán conforme a la siguiente escala arancelaria: Alquileres en locaciones urbanas: Destinados a vivienda, entre uno y dos meses de alquiler." Ello, según alega la parte actora implica en la práctica desconocer lo establecido por el art. 57 de la ley 2340 que instituye: "Hasta tanto se regulen los aranceles según lo previsto en el inciso 2.º del art. 11, para los casos de locación de inmuebles destinados a vivienda única, el monto máximo de la comisión a cobrar al inquilino, será el equivalente al cuatro, quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato." En el presente expediente se dispuso lo siguiente: Se cita y emplaza por el termino de diez (10) días a contar desde la última publicación del presente en el Boletín Oficial o de la publicidad efectuada por radiodifusión - lo que ocurra con fecha posterior -, a todas aquellas personas que tengan interés en el resultado del litigio, para que se presenten en el expediente, constituyan domicilio y manifiesten lo que por derecho corresponda, bajo apercibimiento de continuar el juicio según su estado y sin perjuicio de lo previsto en el art. 84 y ss. del CCAyT.