Operaciones Simultáneas

Comencemos tasando tu propiedad. Nuestra experiencia de 40+ años en el mercado nos ayuda a no equivocarnos.

Después conversemos tranquilos sobre las necesidades de tu nueva casa. Barrio, superficies, comodidades, precios, etc. Te vamos a ayudar a elegir tu próxima vivienda mostrándote las diferentes opciones de edificios y PHs en Capital Federal y barrios, casas, apartamentos, countries, barrios privados y chacras en Zona Norte. Te vamos a informar acerca de los colegios y/o universidades, clubes sociales y deportivos, centros médicos, bancos y lugares de esparcimiento cercanos a la zona en que elijas comprar tu nueva vivienda. Juntos vamos a encontrar parámetros de búsquedas realistas y verdaderamente posibles que no nos hagan ilusionar y frustrarnos perdiendo tu valioso tiempo y el nuestro en pos de una quimera.

Armemos juntos con números reales un escenario posible para cruzar el puente. Sabemos de valores de venta y compra, pero además somos sumamente conocedores y precisos en cuanto a gastos de comisiones y escrituras al vender y al comprar. Tenemos toda la experiencia necesaria para "calzar" impositivamente ambas operaciones en cuanto a valores y moneda de pago, y sabemos lo necesario desde el punto de vista jurídico para asegurar el cumplimiento de todos los involucrados. Armado el escenario posible, y con pleno conocimiento de todos los números para evitar sorpresas y malos entendidos podemos ponernos a trabajar. Te garantizamos que solo vas a vender si comprás al mismo tiempo la propiedad de tu agrado. Jamás vas a quedar "en el aire" corriendo riesgos innecesarios.

Pondremos a la venta tu propiedad con toda nuestra fuerza de marketing para lograr un interesado real y efectivo.

Cuando lo tengamos, vamos a tomarle una reserva de compra "ad referéndum" del vendedor.

Inmediatamente vamos a iniciar la búsqueda de la propiedad que habíamos proyectado cuando armamos el escenario posible. Recordá que ya sabemos los parámetros de lo que buscamos, por tanto no vamos a improvisar ni perder tiempo.

Elegida la propiedad haremos una reserva de compra por la misma trasladando la reserva recibida. Es importante destacar que vamos a decir que compramos "de contado" ya que tendremos a nuestro comprador por lo cual nunca los vendedores de la propiedad que elijamos van a tener que esperar sin certeza alguna la venta de nuestra propiedad para que podamos comprarles. Esto va a mejorar la negociación de tu compra y - dentro de lo razonable - vamos a poder obtener el mejor precio posible.

Aceptada nuestra oferta hablaremos con todas las partes y sus escribanos para asegurar que ambas operaciones se firmen simultáneamente, en el mismo acto, en el mismo lugar día y hora, de tal modo que el dinero pase de una mano a la otra sin contratiempos ni riesgos.

Vamos a acompañar todo el proceso hasta en los más mínimos detalles incluidos los ajustes entre las partes sobre los tiempos de mudanzas necesarios para que todas las operaciones se realicen dentro del marco de la mayor cordialidad, respeto y tranquilidad posibles. Nuestros arquitectos también te ofrecen su expertise para las reformas y adaptaciones de tu nueva vivienda como así también los servicios básicos de reparaciones generales tales como plomería, electricidad, pintura, etc.

Cómo último paso vamos a ser puntillosos en exigir las copias de todo lo firmado y las urgentes inscripciones en los Registros de Propiedad de Capital y de Provincia para que nuestros clientes se encuentren a la brevedad posible con toda la documentación original en regla.