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Venta
JUNCAL al 2900
Departamento en Venta RECOLETA / C.A.B.A.
2 AMBIENTES
Venta
JUNCAL al 2900
Departamento en Venta RECOLETA / C.A.B.A.
2 AMBIENTES
PROPIEDAD NO DISPONIBLE
CARACTERÍSTICAS GENERALES
Cod. Propiedad
1022365
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Sup. Cubierta
50 m2
Sup. Total
54 m2
AMBIENTES Y EXPANSIONES
Living-Comedor
Dormitorio
Balcón
DESCRIPCIÓN
JUNCAL Building
Pozo - Recién por comenzar Juncal 2921 Entrega Diciembre 2020 (B.Norte)
EXITO EN PRE-VENTAS!!!!!!!: 95% PRE-VENDIDO A INVERSORES!!!
Ultimos 2 Departamentos disponibles: 2 ambientes Pozo Juncal 2921 y Billinghurst (Fte al Sanat Bazterrica)
OPORTUNIDAD: SE TOMA PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO HASTA EL 70% DEL VALOR TOTAL!!!!
Estudio de Arquitectura de reconocida trayectoria en Palermo, hicieron entre otros: Salguero 1624/Guatemala 4273/Paraguay 3961/JNewbery 4634/Solis 2184/Bulnes 1317, etc
Bajas expensas
Solo quedan disponibles estas 2 unidades:
-1A: 54 m2 (50 m2 Cub + 4 m2 balcón). Valor u$s 165.000: Anticipo 50% y 4 refuerzos, mas 36 cuotas de $28.217 (más CAC sobre las cuotas)
-3B: 47 m2 (40 m2 Cub + 7 m2 balcón). Valor u$s 150.000 Anticipo 50% y 4 refuerzos, mas 36 cuotas de $23.798 (más CAC sobre las cuotas)
Especificaciones Técnicas:
El Edificio estará compuesto de un sótano, planta baja y 9 pisos. Las unidades son destinadas a vivienda y aptos para uso profesional.
SÓTANO: Servicios.
PLANTA BAJA: Hall de entrada y Local.-
PLANTAS 1° a 7° PISO: Consta de 3 unidades.
PLANTA 8° PISO: Consta de 2 unidades.
PLANTA 9° PISO: Servicios.
CARPINTERÍA METÁLICA Y MADERA.
Barandas de Balcón de aluminio anonizado y vidrio.
Ventanas corredizas Combinadas con marco metálico y hojas de aluminio anonizado blanco.Puertas de entrada de los departamentos, enchapados para lustrar, las restantes, pintadas.Herrajes de Bronce Platil.
CARPINTERÍA METÁLICA Y MADERA.
Departamentos con Calefacción por piso radiante, con caldera a gas con regulación de temperatura individual y un artefacto de cocina EN ACERO INOXIDABLE de cuatro hornallas con horno y parrilla de primera marca.
CARPINTERÍA METÁLICA Y MADERA.
Desagües cloacales primarios, secundarios, etc y pluviales en caños y accesorios de pvc 3.2, agua caliente y fría en cañería hidro 3 acquasistem o coes.
MUEBLES DE COCINA.
En laminado plástico color blanco, bordes en aluminio anonizado, con estantes y cajones.Mesadas en granito y/o similar y bacha de acero inoxidable.
GRIFERÍA Y ARTEFACTOS SANITARIOS.
Broncería de primera calidad modelo allegro de FV bronce platil y/o similar.Artefactos líneas Capea u/o FERRUM blanci, bañera de capa color blanco.Accesorios de loza líneas Duz Capea de pegar y/o similar.Espejo con marco de madera blanca pintada y/o similar.
PINTURA.
Muros y cielorrasos al látex con retoques de enduido.Carpintería metálicas con antióxido, satinol /o esmalte, según corresponda.Áreas comunes y medianeras con pintura acrílica u otra similar.
YESERÍA.
Faja perimetral y cielorrasos de baños y cocinas.Enlucido de paredes y cielorrasos en estar comedor y dormitorios.
BALCONES Y PALIER SERVICIO.
Cerámica color a determinar con zócalo 0.07.-
CAJA ESCALERA.
Cemento rodillado negro con nariz ángulo de hierro (pedada y alzada)Baranda Metálica
INSTALACIÓN ASCENSORES (uno).
Automáticos, cabina de acero inoxidable con espejos.Dos velocidades selectiva colectiva descendente.Puertas automáticas para pintar.Puertas hall de entrada de acero inoxidable.
VIDRIOS.
Float 4.2 transparente y/o acanalado horizontal (de ser necesario)
HALL DE ENTRADA.
Pisos de Porcelanato o marmeta de mármol, según diseño.Paredes s/proyecto cielorrasos en yeso. Artefactos de iluminación de tipos dicroicas. Cerramientos en carpintería de acero inoxidable.
INSTALACIÓN DE INCENDIO.
Gabinetes, mangas lanzas y los correspondientes matafuegos.Luces de emergencia en áreas comunes.
INSTALACIÓN ELÉCTRICA.
Llaves y tomas marca Tecla Star Cilo o similar.Llaves térmicas y cables, bajo normas Iram.Provisión y colocación de artefactos de iluminación de las áreas comunes.
INSTALACIÓN TELEFÓNICA.
Cañería vacía. Con guía incluida.
PISOS.
Living comedor y dormitorio con piso flotante de madera o simil madera.Zócalos ídem al tono del piso flotante.Cocinas con cerámica scoop fresno gris de 25 x 25 y/o similar.Baños con cerámica Village Marfil de 30 X 30 combinado con paredes y/o similar.
REVESTIMIENTOS.
Cocinas con cerámica 20 x 20 o 30 x 30 blanca y/o similar.Baños con cerámica 20 x 20, según detalle, o similar combinando con el piso.
ARTEFACTOS DE COCINA.
A gas natural de 4 hornallas, horno y parrilla de primera calidad marca Longvie y/o similar.
TERMOTANQUES.
Departamentos alimentados por un sistema central con Termotanque de alta recuperación marca Reehn o similar de 300 litros cada uno
SE TOMAN PROPIEDADES HASTA 70% DEL VALOR TOTAL
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario a cada licenciatario de la marca BRICK Propiedades & Servicios y BRICK (cuyos datos se exhiben al pie de los datos de contacto de cada Local u Oficina). Dichos datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o los profesionales de su confianza (escribanos, abogados, contadores) las copias necesarias de la documentación que corresponda.
APTO DISCAPACITADOS: Si.
NO SE INCLUYEN EN EL PRECIO DE ESTA VENTA: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación.
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario a cada licenciatario de la marca BRICK Propiedades & Servicios y BRICK (cuyos datos se exhiben al pie de los datos de contacto de cada Local u Oficina). Dichos datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o los profesionales de su confianza (arquitectos, ingenieros, agrimensores, escribanos, abogados, contadores, etc.) las copias necesarias de la documentación que corresponda.
UBICACIÓN
JUNCAL al 2900
RECOLETA / C.A.B.A.
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